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台灣人壽董事長朱炳昱昨（18）日指出，次貸風暴可能延燒二、三年。他表示，看空未來全球經濟，惟獨看多台灣，受惠於兩岸經貿開放，特別看好台北商辦大樓市場。

朱炳昱昨天並指出，台灣人壽近年資產快速膨脹，資產報酬率有下滑現象，最近已決定回聘曾擔任過執行長的林炯垚，出任台灣人壽證投中心及財務中心執行長。

美國次級房貸風暴衝擊全球股市，連帶影響台灣壽險業去年底、今年初的投資部位成績。同時擔任龍邦建設、台灣人壽董事長的朱炳昱分析，美國次貸問題起源自房地產，該問題並非美國總統布希可以貨幣政策或財政政策很快解決，背後因素有二，一是美國政府的錯誤政策，二是貪婪的商人。

他解釋，由於美國前幾年景氣大好，金融機構紛紛推出很多優惠方案，包括零自備款、利息寬限期等，吸引很多原本沒能力的人也去買房子，如今寬限期已過，房貸族的利息負擔暴增，卻無力支付利息，將加重美國房貸逾放比問題。

「很多人認為次貸問題今年第三季可以解決，我不那麼樂觀。」朱炳昱說，次貸是壓垮美國房地產的最後一根稻草，但美國房地產市場原本即面臨供過於求，交易出現窒息量，恐怕景氣會拖二、三年才恢復；比較令人擔心的是，這波風暴會連累同樣在近幾年房地產價格大漲的歐、日和中國大陸。