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指數型房貸利率究竟每月調整一次或每季調整一次，對房貸戶較有利？房貸戶到底要不要更改貸款契約，改為每月調整利率？ 大型銀行主管昨天指出，因房貸是每月繳本息，按月調整對銀行和客戶來說比較公平。一般預料，在未來幾年內除非國內景氣大好，否則利率不太可能快速往上調，所以現階段房貸利率改按每月調一次利率，對房貸戶確實比較有利。 可能有些指數型房貸戶可能擔心，萬一將來利率反轉往上揚時，但受限更改契約只限一次的規定，未來利率上漲也將每月調高一次，因此更改契約仍有風險。但銀行業者建議，等未來利率改為上漲趨勢時，房貸戶仍可辦理房貸搬家，在新貸款契約中再改為按季調整。 |
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